Jak rozliczyć darowiznę od rodziców w PIT?

Rozliczenie darowizny od rodziców w PIT

Zwolnienie z podatku od darowizn

Darowizny od rodziców na zakup mieszkania są zwolnione z podatku od spadków i darowizn na podstawie art. 4a ust. 1 ustawy o podatku od spadków i darowizn.

Kwota wolna od podatku w linii wstępnej (rodzice → dziecko) wynosi 9637 zł, ale dla darowizn na cele mieszkaniowe (w tym zakup nieruchomości) zwolnienie obejmuje całą kwotę - w Twoim przypadku 50 000 zł.

Obowiązki w zeznaniu PIT

Po stronie obdarowanego (Twojej):

Nie musisz wykazywać darowizny w swoim rocznym zeznaniu PIT

Nie powstaje obowiązek podatkowy

Po stronie rodziców (darczyńców):

Rodzice nie muszą zgłaszać darowizny w swoim PIT

Jednak mają obowiązek złożenia formularza SD-Z2 w urzędzie skarbowym w ciągu 6 miesięcy od daty przekazania darowizny (art. 9a ust. 1 ustawy)

Wymagane dokumenty

Rodzice powinni przygotować:

Umowę darowizny (najlepiej notarialną dla kwot powyżej 1000 zł)

Dowód przelewu lub pokwitowania odbioru gotówki

Dokumenty potwierdzające cel mieszkaniowy (np. umowa kupna nieruchomości)

Co dalej?

Rodzice powinni złożyć formularz SD-Z2 w swoim urzędzie skarbowym

Zachowaj dokumentację transakcji na wypadek kontroli skarbowej

Jeśli kupujesz mieszkanie, rozważ też ulgę mieszkaniową w PIT (jeśli spełniasz warunki)

---

⚠️ Powyższa odpowiedź ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej. W ważnych sprawach skonsultuj się z adwokatem lub radcą prawnym.